工商時報【臺東縣成功鎮寶寶手冊贈品2016范慧宜】

吉隆坡及其周遭的衛星城市,也是馬來西亞經濟成長最快的區域,馬來西亞政府在2010年推出經濟轉型計畫(ETP),其中又以目標讓吉隆坡躋身全球前20宜居城市的「大吉隆坡計畫」最受矚目。在此願景下,馬來西亞持續發展旅遊業外,零售業也逐漸轉型。由小型傳統商店,轉變為連鎖超商、百貨、購物中心體系,吉隆坡因此常見由大型購物中心串聯而成的商圈。此外,擁抱優越交通條件,吸引吉隆坡及其衛星城市居民前往消費的在地型商圈,也是當地人消費首選。以下介紹「高雄市阿蓮區美語補習班推薦串聯型」及「在地型」兩種吉隆坡的代表型商圈,使未來考慮南進的廠商可初見吉隆臺中市和平區托兒所補助坡樣貌。

在吉隆坡,除了市中心互相串聯的大型商圈外,位於交通幹道匯聚處的在地商圈也相當受當地居民青睞。

如此一來,民眾除了能避開尖峰時段的交通壅塞外,也可花費一整天的時間輕鬆漫步在各大商場間。在這樣的環境下,品牌本身是否具有足夠知名度、形象是否夠新奇、有趣,能在眼花撩亂的商場裡吸引消費者目光,便成為致勝關鍵。

在地型商圈位於多條高速公路匯聚點、又有主要幹道可通往市中心,交通條件相當優越。此類在地型商圈,除了以吉隆坡當地居民為目標客群外,也能吸引吉隆坡周遭衛星城市(如八打靈再也)民眾前來消費,型塑它帶有濃郁馬來風情的樣貌。

這些大型購物中心客群廣泛,中高價位、低價位均有,能在這裡找到所費不貲的奢侈品,轉身也能找到品項多元、便宜好用的3C賣場。然而,大型購物商場在地理位置上雖互相緊鄰,交通轉乘上卻有點難度。連接商場的交通工具多半為計程車、捷運及公車,但計程車費用高、捷運和公車的轉乘路線則較為複雜。為解決問題,馬來西亞特別興建空橋系統,連結大型商圈。

@串聯型商圈:花蓮縣吉安鄉幼兒美語教材花蓮縣玉里鎮新生兒贈品整併大型商圈,創造共榮光景。

@在地型商圈:主要幹道匯聚,消費物美價廉。

吉隆坡位於馬來西亞半島西岸,剛好夾在泰國曼谷和新彰化縣田中鎮媽媽免費贈品加坡之間,是馬來西亞的首都及最大城,也是文化、財政、經濟重心。身為首都,吉隆坡將馬來西亞的文化多樣性展現無遺,現代與傳統殖民時代風格互相映襯、融合兩者特色形成獨特風景,使它成為東協諸國間熱門旅遊景點之一。

吉隆坡早期即有相當蓬勃的經濟活動,70年代時更因市中心大型購物商場開張,連帶讓周遭零散的小型商家也活絡起來。此類將大型購物商場規畫於城市中心,藉此帶動商業活動發展的例子在東協並不少見,也有相當多成功案例。以吉隆坡為例,因此崛起大型商圈,在市中心相鄰位置上就有3處,吸引相觀光客、家庭旅遊、年輕族群在這裡進行消費。

此類商圈主要因大型造鎮計畫而起,商圈內有商辦大樓、購物商場、高級酒店、住宅區等多元建物,有完善生活機能。同時,在地型商圈的定位非常明確,以適合大眾的平價產品為主要賣點,配合交通優勢及足夠車位,吸引大量在地居住人口前往消費。在當地居民為主要客群的在地型商圈中,產品是否足夠「接地氣」便至關重要。深入當地居民的生活型態,配合民眾彰化縣埤頭鄉美語補習班需求且物美價廉的產品最能於在地型商圈獲得青睞。


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